FacebookTwitter Bel voor een afspraak 071-2020200

NVM: waken voor te veel optimisme

10 oktober 2013

Ondanks alle positieve signalen wil NVM-voorzitter Ger Hukker waken voor te veel optimisme over de ontwikkelingen op de huizenmarkt.

De daling van het te koop staande woningbestand zet in 2013 verder door. Halverwege het 3e kwartaal 2013 stonden 166.141 woningen te koop bij NVM-makelaars. In de totale bestaande koopwoningmarkt staan naar schatting 225.000 woningen te koop. Vergeleken met het 4e kwartaal van 2012 staan er nu 10.000 woningen minder in aanbod, ofwel bijna 6%.

Toch is de woningmarkt nog lang niet terug op het oude niveau. Hukker: “Het belangrijkste zorgpunt betreft woningen die al langere tijd te koop staan. Hiervan wordt procentueel zeer weinig verkocht. Het zijn vaak woningen die voor een te hoge prijs in de markt zijn gezet, en mede daardoor nog niet verkocht zijn. Het “nieuwe” aanbod, de woningen die nog geen kwartaal te koop staan, doet het veel beter. Deze woningen zijn concurrerend geprijsd en weten veel aandacht te trekken wanneer ze nieuw op de markt komen. Het scherp in de markt zetten van het woningaanbod blijft dan ook noodzakelijk.”