De AFM heeft de toetsrente voor het derde kwartaal van 2016 vastgesteld op 5 procent. Op dat niveau staat de toetsrente al een tijdje. Het verschil met de reële hypotheekrente bedraagt zo’n 3 procent.

Elk kwartaal bepaalt de AFM de toetsrente voor hypotheken met een rentevastperiode die korter is dan 10 jaar. Die toetsrente moeten hypotheekverstrekkers aanhouden om te bepalen of een hypotheek en de maandlasten die daarbij horen verantwoord zijn voor de woningbezitter. De AFM houdt bewust een hogere rente aan om daarmee te voorkomen dat stijgingen van de rente na afloop van de rentevastperiode consumenten in de financiële problemen brengt.