FacebookTwitter Bel voor een afspraak 071-2020200

Vaak verlies bij huisverkoop

4 februari 2014

Vorig jaar bleef een op de vijf woningverkopers met een verlies zitten. De verkoopprijs was dus lager dan het oorspronkelijke aankoopbedrag. Dat blijkt uit een onderzoek van de NOS op basis van gegevens van het Kadaster.

In totaal lag bij bijna 18.000 woningen de verkoopprijs lager dan de prijs waarvoor de woning ooit is gekocht. Dat is 40 procent meer dan in 2012. Er zijn wel grote regionale verschillen. Zo wordt het minst vaak verlies geleden in Noord-Holland en Zeeland. In Flevoland zijn de meeste woningen met verlies verkocht.

Als een woning met verlies wordt verkocht, kan de schade fors oplopen. Bij 20 procent van alle woningen die met verlies zijn verkocht, was de schade meer dan 40.000 euro. Maar er zijn ook gevallen bekend waarbij het verlies 100.000 euro is.

Het gaat in veel gevallen om gedwongen verkoop. En daarbij is scheiding oorzaak nummer 1, gevolgd door werkloosheid.

Als ook de meegefinancierde kosten (kosten koper) worden meegeteld, blijkt dat vorig jaar een op de drie woningen met verlies is verkocht. In Flevoland was dat zelfs meer dan de helft.